Panele ścienne PS na rynku renowacji hoteli: trzy historie sukcesu – renowacja bez zamknięcia, zwroty kosztów w ciągu jednego roku
Remont hotelu to jeden z najważniejszych zastosowań. Nie można zamknąć na długie okresy. Nie możesz tolerować skargi na hałas. Nie można mieć oparów substancji. Odnowione ściany muszą wytrzymać uderzenie i usunięcie szkodliwych substancji chemicznych. W poprzednich właścicielach hoteli zapewniono możliwość: albo akceptacja tygodniowa uruchomienia, co spowodowało przestojami, albo zapewnił się szybkie rozwiązania, które zapewniły jakość. Jednak w ostatnich latach coraz więcej firm, które znajdują się w hotelach, są ku panelom ściennym PS jako oznaczenie renowacyjnemu. 
Przypadek 1: Hotel czterogwiazdkowy w Dubaju – wyremontuj pokój w 4 godziny i otwórz ponownie tego samego dnia
Tło: Czterogwiazdkowy hotel biznesowy w strefie produkcyjnej Dubaju miał 180 pokoi gościnnych. Po obciążeniu pracą sieci w korytarzach i pokojach gościnnych nosiły objawy użytkowania – wgniecenie od sygnału, plamy po zadziałaniu zabezpieczeń, zagięte brzegi tapet. Płyta wysłana do ponownego użycia, ale pod udostępnieniem: każde piętro nie zostanie zamknięte, a każdy pokój może być wyłączony z użytku przez maksymalnie sześć godzin.
Wyzwanie:
- Roczny wskaźnik obłożenia 85%. Utrata jednego pokoju na jeden dzień oznaczała utratę w wysokości 120 dolarów.
- Tradycyjne malowanie: minimum 3 dni na pokój (zdzieranie, szpachlowanie, piaskowanie, malowanie, wietrzenie) – 360 właściciel dochody plus 360 l ostrevenue , plus 400 materiałów i robocizny = 760 USD za pokój.
- Tapeta: 2 dni – 240 administrator dochody, plus 240 utracone dochody , plus 500 materiałów i robocizny = 740 USD za pokój.
Rozwiązanie: Panele ścienne PS (wzór jasnego marmuru), podłoże PS, początkowo ogniowa B1, nasiąkliwość ≤0,5%. Przebieg pracy:
- Wymeldowanie gości (11:00). Sprzątanie usuwa brud ze ściany.
- Załoga wchodzi (11:30). Nałóż klej bezpośrednio na starą taśmę (bez usuwania powłoki).
- Cięcie, nakładanie, przycinanie – gotowe w 4 godziny (15:30).
- Pokój wietrzny do godziny 16:30, po wprowadzeniu nowego gościa.
Wyniki:
- 180 pokoi odnowionych w 3 tygodnie. Żadne piętro nigdy nie było zamknięte.
- Koszt za pokój (robocizna materiałów) ~ 280 USD. Zero kierownika głównego.
- Poprawiona twardość ściany; sprzątaczka usuwaniaa: „Wycieranie podłogi nie już po zastosowaniu na ścianie”.
- Obliczenia właściciela: średnia cena pokoju o 8 USD/noc po remoncie. Przy obciążeniu na poziomie 85% kosztów renowacji z ciągu 10 miesięcy.
| Porównanie | Przemalować | Tapeta | Panele PS |
| Czas budowy na pokój | 3 dni | 2 dni | 4 godziny |
| Utracone dochód na pokój | 360 dolarów | 240 dolarów | 0 dolarów |
| Robocizna materiały na pokój | 400 dolarów | 500 dolarów | 280 dolarów |
| Całkowity koszt za pokój | 760 dolarów | 740 dolarów | 280 dolarów |
| Żywotność po remoncie | 3-5 łac | 2-4 lata | 10 łac |
Przypadek 2: Hotel butikowy w Bangkoku – rozwiązywanie problemów z pleśnią, zero skarg gości
Tło: 45-pokojowy hotel butikowy w pobliżu rzeki Chao Phraya w Bangkoku. Wilgotność przekracza 80% przez cały rok. Na ścianach w suchych strefach i korytarzach łazienek mogą pojawić się plamy pleśni, uruchamiające funkcjonowanie dwa razy w roku. 15% wszystkich opinii gości podlegających skargom z pleśnią.
Wyzwanie:
- Farba lateksowa zaczęła się łuszczyć i formować w ciągu 6 miesięcy.
- Płytki ceramiczne rozwiązane przez problem hydroizolacji, ale które są dostępne w wersji legalnej i zawierają zbyt wiele czasu, w którym wystąpiły zbyt wiele.
- Właściciel licencjonowanych rozwiązań, które zapobiegnie zadziałaniu, umożliwia uruchomienie i nie zakłóca użytkowania.
Rozwiązanie: Panele ścienne PS (wzór imitujący beton), instalowane w suchych strefach łazienki, korytarzach i ścianach wezgłowia. Dodatkowa wodoodporna masa grzejna, która jest wysyłana na panele w celu stworzenia w pełni uszczelnionej powierzchni. Nie rozbierano innej ściany – bezpośrednio na złożonym panelu.
Wyniki:
- W ciągu 12 miesięcy po remoncie liczba skarg dotyczących z pleśnią spadła do zera.
- Personel sprzątający donosi: „Ściany wyciera się wilgotną szmatką – nie ma zastosowania środków do usuwania pleśni”.
- Właściciel zastosował samo rozwiązanie w przypadku dwóch innych nieruchomości.
| Metryczne | Przed (farba lateksowa) | Po (panel PS) |
| Reklamacje związane z pleśnią | 15% | 0% |
| Częstotliwość konserwacji ściany | Przemalować co 6 miesięcy | 0 (zero konserwacji przez jeden rok) |
| Czas sprzątania sprzątania (za pokój za dzień) | 15 minut (leczenie plam pleśniowych) | 3 minuty (zwykłe wycieranie) |
Przypadek 3: Historyczny hotel w Londynie – zachowanie oryginalnej konstrukcji, przejście kontroli przeciwpożarowej
Tło: Hotel butikowy w Londynie przebudowany z magazynu z epoki wiktoriańskiej. Chroniona historycznami konstrukcyjnymi pierwotna konstrukcja ściany (tynk ceglano-wapienny) nie może zostać wyburzona ani samodzielna. Hotel musi wyremontować 30 pokoi i korytarzy, spełniając wspólną normę brytyjskiej normy ogniowej B1 (BS 476 lub EN 13501-1 klasa B-s1,d0).
Wyzwanie:
- Starych murów nie można było rozebrać – naruszałoby to zasady konserwatorskie.
- Farba i tapeta lateksowa nie spełniają wymagań ogniowych B1.
- Płytki ceramiczne są zbyt trudne i wymagałyby zniszczenia pozostałości podłoża.
- Zwykłe panele PCV nie posiadają certyfikatu B1 i mają możliwość wypaczania się w wilgotnych warunkach.
Rozwiązanie: Płyty ścienne PS (podłoże PS z raportem B1), montowane metodą przybijania (gwoździe wbijane są w spoiny zaprawy ceglanej, unikając zmiany cegieł). Panele nakładane bezpośrednio na starą ścianę z tynku wapiennego – bez konieczności poziomowania. Dopasowany kolorystycznie związek chemiczny, który jest dostarczany w celu zapewnienia jakości wizualnej ciągłości.
Wyniki:
- 30 pokoi i korytarzy otwartych w ciągu 4 tygodni, wszystko poza sezonem, bez wpływu na funkcjonowanie w sezonie.
- Kontrola przeciwpożarowa zaliczona jako pierwsze rozwiązanie; raport B1 został zaakceptowany przez władze administracyjnego.
- Komisja konserwatorska zabytków, inspekcja terenu i nie sprawdza żadnych dodatkowych rozwiązań konstrukcyjnych.
- Po remoncie średnia cena pokoju o 12 GBP/noc. Koszty remontu z przewozu w ciągu 6 miesięcy.
| Wymaganie | Farba lateksowa | Tapeta | Panele PCV | Panele PS |
| Zachowaj strukturę struktury | Tak | Tak | Tak | Tak |
| Klasa ogniowa B1 | Nie | Nie | Nie | Tak |
| Odporność na wilgoć / pleśń | Nie | Nie | Nie | Tak |
| Odporność na uderzenie | Nie | Nie | Nie | Tak |
| Lekka | Tak | Tak | Tak | Tak |
Produkcja: „Formuły paneli ściennych PS” do renowacji hoteli
Tylko te trzy przypadki pochodzą z różnych lokalizacji – Azji, Europy i Bliskiego Wschodu – podstawowa logika jest taka sama:
Panele ścienne PS = brak przestojów Zgodność Niskie koszty dystrybucji Szybki zwrot z inwestycji
Różni interesariusze stosowania się renowacją hoteli dbają o różne rzeczy:
- Właściciele decyzyjnych na zwrocie inwestycji i poziomych podwyżek stóp procentowych.
- Dyrektorzy operacyjni dbają o straty podczas remontu i skarg gości.
- Menedżerowie inżynierii dbają o trudność budowy i długoterminową konserwację.
Panele ścienne PS podawane wysoko we wszystkich trzech wymiarach. Nie są najtańszym materiałem, ale dzięki niemu projekty renowacji hoteli są „ołówkowe”.
W celu uzyskania, oceny lub specyfikacji technicznych prosimy o kontakt:
- Oficjalna strona internetowa: http://www.ltpvcfactory.com
- WhatsApp: 86 17757302351
- E-mail: [email protected]
- Przykładowe zasady: opcjonalne są bezpłatne narzędzia i broszury wraz z odbiorem frachtu.
